Guide des droits et des démarches administratives
Qu'est-ce que le taux annuel effectif global (TAEG) ?Question-réponse
Le taux annuel effectif global (TAEG), appelé jusqu'en 2016 taux effectif global (TEG), est le taux qui prend en compte la totalité des frais occasionnés par le prêt, à savoir :
Intérêts bancaires
Frais de dossier (payés à la banque)
Frais payés ou dus à des intermédiaires (courtier par exemple)
Coût de l'assurance obligatoire (assurance de la banque ou d'une autre compagnie)
Tous les autres frais qui vous sont imposés pour l'obtention du crédit (frais de tenue de compte, en cas d'obligation d'ouverture de compte dans la banque qui octroie le prêt)
Intérêts bancaires
Frais de dossier (payés à la banque)
Frais payés ou dus à des intermédiaires intervenus dans l'octroi du prêt (courtier par exemple)
Coût de l'assurance emprunteur
Frais de garanties (hypothèque ou cautionnement)
Frais d'évaluation du bien immobilier (payés à un agent immobilier)
Tous les autres frais qui vous sont imposés pour l'obtention du crédit (frais de tenue de compte, en cas d'obligation d'ouverture de compte dans la banque qui octroie le prêt)
pour un prêt qui finance l'achat d'un logement en l'état futur d'achèvement (Véfa), les intérêts intercalaires ne sont pas pris en compte dans le calcul du TAEG.
Le TAEG est exprimé en pourcentage annuel de la somme empruntée. Il permet de comparer plusieurs offres de prêt en fonction de leur coût total.
Vous pouvez faire une estimation du TAEG via le simulateur suivant :
Faire une simulation de l'échéancier et du TAEG d'un crédit immobilierAgence nationale pour l'information sur le logement (Anil)Les établissements de crédit ont l'obligation d'indiquer le TAEG dans les publicités, les offres préalables de crédit et dans les contrats de prêt.
En l'absence de mention du TAEG dans le contrat ou en cas de mention d'un TAEG erroné, le juge peut annuler totalement ou partiellement les intérêts. Pour fixer le montant des intérêts annulés, le juge tient notamment compte du préjudice subi par l'emprunteur.
Le TAEG ne peut pas être supérieur au taux de l'usure applicable, c'est-à-dire le taux maximal légal applicable en France. Il existe différents taux de l'usure selon votre situation : somme empruntée, durée et type de prêt (immobilier, consommation...)...
Voir aussi
- Crédit immobilier [Argent - Impôts - Consommation]
- Crédit à la consommation [Argent - Impôts - Consommation]
- Crédit à la consommation : assurance de l'emprunteur
Question ? Réponse !
Où s'adresser ?
-
0809 540 550 DGCCRF - RéponseConso
Vous rencontrez une difficulté suite à un achat ? Vous avez une interrogation sur un point de droit avant d'acheter ou commander ?
Vous pouvez obtenir une réponse par un agent de la DGCCRF en appelant le 0809 540 550.
Horaires d'ouverture du service :
Lundi et mardi : de 8h30 à 12h30 et de 13h15 à 17h15
Mercredi : de 13h15 à 17h15
Jeudi : de 8h30 à 12h30
Vendredi : de 8h30 à 16h
Numéro non surtaxé
- Assurance Banque Épargne Info Service
Pour en savoir plus
- Travaux : quelques conseils pour choisir un professionnelInstitut national de la consommation (INC)
- Taux d'usure actuelsBanque de France
Références
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Code de la consommation : articles L314-1 à L314-5
Taux effectif global (définition) -
Code de la consommation : articles R314-1 à R314-14
Taux effectif global (calculs) - Décret n°2002-928 du 10 juin 2002 relatif au calcul du taux effectif global applicable au crédit à la consommation